房贷逾期了可以房抵吗

房贷逾期了如果不能及时妥善处理，可能会引起银行采取强制执行措施，例如房产抵押物被查封、拍卖等。在这种情况下，可以考虑进行房屋抵押贷款来解决资金问题。

房屋抵押贷款是指将自己房产进行抵押，向银行或其他金融机构申请贷款。由于房子已经作为抵押品，所以通常贷款利率会比较低，而且可以根据个人的还款能力来确定还款周期和金额。

具体操作流程如下：

1. 首先需要对自己的房产价值进行评估，以便确保可以获得足够的贷款额度。同时还需要了解银行的房屋抵押贷款政策及要求。

2. 在选择银行后，向银行递交贷款申请，并向银行提交合法有效的身份证明、房产证、收入证明等必要文件。

3. 银行会根据贷款人的个人信用状况、还款能力等进行审批。如确信能够承担贷款责任，则会发放贷款，而房屋抵押贷款的期限通常在5年-30年之间。

4. 在贷款期内，贷款人需要按照协议要求每月准时还款，以避免产生逾期和违约等情况。

需要注意的是，房屋抵押贷款虽然可以解决资金问题，但也存在一定的风险，如还款能力变动导致逾期或赔偿责任，或者房价下降导致抵押物价值下降等。因此，在考虑房屋抵押贷款之前，我们应该充分评估自己的还款能力和风险承受能力，确保自己能够稳妥地完成还款义务。此外，在申请过程中要认真查看合同条款，避免被不实承诺所误导。