申请公积金贷款,需要注意这几点

时间:2023-01-30 10:49

来源:财煜网

 

 

 

 

说到住房贷款

大家想到的第一件事就是公积金贷款

原因自然是公积金贷款利率低、负担小!

但要想成功申请公积金贷款

下面这几点你可得注意:

 
 
 
 
 

 

01.

 

缴存时间要足够

 

要先申请公积金贷款,首先需要事先已经缴存了公积金。

 

那么,如果当月缴存了公积金,下个月是否就能申请公积金贷款呢?答案是否定的

 

要想申请公积金贷款,就得满足“按规定足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上”的要求。所以,如果没事先缴存公积金,要想申请公积金贷款,就要提前六个月开始行动起来。

 

02.

家庭名下没有住房

或仅有1套住房

住房公积金的目的是为了解决群众的基本住房需求,而不是为了方便炒房。因此如果想要申请公积金贷款,必须满足“职工家庭名下拥有两套以上住房的,不得申请住房公积金贷款”。

 
 
 

 

03.

 

结清公积金贷款

 

无论是婚前还是婚后办理过公积金贷款,只要夫妻双方其中有一方公积金贷款未结清,系统上就会有相应记录。在上一次的公积金贷款还清前,夫妻任意一方都不能再申请公积金贷款买房

 

04.

 

购买的房子是住宅性质

 

目前来说,能够用公积金贷款购买的房子有公有住房、经济适用房、商品房、住房二级市场购买的合法产权住房、企业单位集资建房等,这些房子的共性就是它们都是住宅性质。而如果想通过公积金贷款购买商铺、写字楼、别墅,就会遭到拒绝

 
 
 

 

05.

 

信用记录符合标准

 

向银行申请各种贷款时,银行都会查询你的征信记录,公积金贷款自然也不例外。要成功申请公积金贷款,就要符合个人信用审查标准,所以无论何时都要保持征信良好

 

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