房贷消费贷和房贷经营贷区别，选错多花好几万！

经常听人说房抵贷利息低，

但并非所有房贷利息都低。

事实上，房抵贷有消费贷和经营贷两个类别，

而经营类利息通常比消费贷利息低。

除此之外，房贷经营贷和房贷消费贷

在资金用途、贷款主体、贷款额度等方面均存在着差别。

两类贷款最基本，也是最根本的的区别，在于资金方式的不同。

消费贷额度一般在100万以内，个别银行可做到300万，平均年限5年左右，10年以上产品相对较少。

但经营性贷款额度高达上千万，额度远高于消费类贷款，且贷款年限较长，大部分可贷10年，个别银行可授信20-30年。

近年来，多项中小企业政策颁布，国家大力扶持实体经济发展，在经营性贷款上向贷款者倾斜，所以经营性贷款利率普遍较低，大多在3%-5%左右，而消费贷普遍在5%-8%之间。

以上便是关于房抵经营贷和房抵消费贷的常见区别和优势，

到底怎么选？还是需要根据个人资质和实际需求来判断。