什么是信用贷款？信用贷的进件条件是什么

一、公积金贷：

要求借款人公积金在本单位连续缴存满一年以上，公积金个缴金额大于600以上即可，年化利率4.35%起，1-3年期，先息后本还款，额度最高30万，可以同时多家办理。

二、打卡工资+社保：

要求借款人在本单位上班满半年以上，社保养老基数大于5000以上，年化利率4.2%起，3-5年期，等额本息还款，额度最高50万。

三、名下有本地全款房：

借款人名下有可上市交易的房产，例如住宅、别墅等，市值大于70万以上、面积大于40平，最高可贷评估值的7成，月息0.75左右，最长3年期，等额本息还款，额度最高50万，可多家同时办理。

四、全国按揭房：

要求按揭贷款还满3个月以上，按月还款额的15-100倍来计算可贷额度，月息0.75左右，等额本息还款，最长3年期，额度最高50万。

五、名下有保单：

要求名下有全国的商业保单，缴费3次以上，中途不能有断缴复效和更换投保人名字等情况，可贷年缴保费的15-50倍，月息0.75左右，等额本息还款，最长3年期，额度最高50万。

怎么评定借款人信用的好坏？

金融机构获得授权后查询借款人在中国人民银行的个人征信报告是最主要的评定方式。主要查看借款人近期是否出现逾期、短期内是否频繁申请办理贷款、负债是否过多等。(信用卡使用率不能过高，最好不超60%)

需要注意的是，没有信用卡及贷款使用记录的“征信白户”并不能算是征信好，因为银行没有信息来判断你是“好人”还是“坏人”，良好的信用卡履约记录反而是一个加分项。

银行或金融机构怎么评定还款能力呢？

1、让借款人线下提供工资流水。

2、通过其他信息倒推借款人的工资收入，比如公积金、社保、工作单位等。

另外，出于对借款人工作稳定性的考量，近期内(一般是半年或者一年)出现公积金、社保断缴或者更换了缴纳单位，审批就很容易被拒。

申请信用贷款主要是看征信和单位是否稳定，相比单位，征信更为重要。单位再好，征信不好也无法申请。所以，想要申请的人平时要注意养成良好的消费习惯，养好自己的个人信用。